Vous souhaitez acquerir un nouveau logement ou renégocier votre emprunt sans devoir vous lancer dans de fastidieuses démarches de changement de banques ?
Vous avez raison de profiter de la baisse historique des taux d'intérêt.
Si le premier reflexe vise à vouloir faire jouer la concurrence et d'envisager de changer de banque à tout prix, les démarches à effectuer peuvent vite devenir un frein.
Il y a heureusement des solutions pour gagner bien plus sans nécessairement changer de banque.
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Faut-il changer de banque à tout prix ?
Le taux d'intérêt n'est pas le seul indicateur à prendre en compte dans la négociation d'un crédt immobiler.
L'assurance prêt pèse souvent plus de 30% du coût global de votre prêt. Cette assurance peut être choisie en dehors de l'organisme prêteur.
Depuis juillet 2010 la loi Lagarde vous permet de souscrire à l’assurance de votre choix tant que les garanties sont équivalentes à celles du contrat groupe de votre banque.
Cette démarche est de plus en plus simple et rapide et votre banque ne peut en encun cas vous pénaliser du fait de la délégation d'assurance.
9 000 € d'économies supplémentaires sans changer de banque
Découvrez le cas de ce jeune couple de de 31 et 33 ans qui s'est vu proposer un prêt de 203 645 € sur une durée de 15 ans à un taux nominal de 1.6%.
Le coût total du crédit s’élèvait à 27 530.71 € hors assurance
L’assurance proposée par la banque représentait un coût total sur la durée du prêt de 15 274 € soit près de 36% du coût total du crédit.
En passant par une délégation d’assurance, le couple a reçu une proposition tarifaire de 6425.24 € soit 8 848.76 € d’économie, avec des garanties équivalentes.
Voilà comment le poids de l'assurance dans leur taux d'emprunt est passé de 36% à 19% et comment ce couple pourrait économiser près de 9000 € entre l'offre bancaire et la délégation via Askapi: 15 274 € versus 6 425.24 €.
(source La banque postale pour l’offre bancaire et Eloïs Accéo pour l’offre en délégation d’assurance pour un couple de 31 ans cadre non fumeur et 33 ans non cadre et fumeur tous les deux en bon état de santé)
Quelles sont les démarches à effectuer ?
Les démarches sont aujourd'hui très simplifiées.
ll suffit juste de respecter les équivalences de garanties demandées par votre organisme prêteur.
Pour trouver les contrats équivalents en garantie à celui de votre banque, il vous suffit de vous rendre sur notre simulateur d'équivalences CCSF d'ASKAPI.
- Renseignez le nom de votre banque et comparez les tarifs des assurances concurrentes.
- Vous pourrez ainsi calculer en 3 clics les économies que vous pouvez réaliser.
La délégation d’assurance est à l’offre bancaire ce que les médicaments génériques sont aux médicaments de référence: moins chère mais tout aussi efficace ! »
Vous avez signé votre prêt ? Il n'est pas trop tard pour changer d'avis
Si vous venez de contracter votre emprunt depuis moins d'un an, vous avez encore la possibilité de résilier votre contrat d'assurance emprunteur au profit d'un contrat plus intéressant.
Changer d'assurance prêt avec la loi Hamon
Depuis le 1er mars 2017 il est désormais possible de résilier son assurance prêt à chaque échéance annuelle. Ce droit sera rétroactif à tous les emprunts passés à partir du 1er janvier 2018.
Comment résilier son assurance emprunteur
ASKAPI à vos côtés
ASKAPI est spécialiste dans la recherche des assurances prêt pour les personnes en situation de risques aggravés ou ayant des antécédents médicaux.
Vous pouvez comparer en ligne le prix des assurances prêt sur ce site. N'hésitez pas à faire une simulation en ligne.
Notre aide est gratuite. Nous ne demandons aucun frais de dossier. Nous nous rémunérons auprès des assureurs.
Vous pouvez librement nous appeler au 04 72 362 362 pour poser toutes vos questions et bénéficer d'un accompagnement complet.